{"id":10823,"date":"2014-02-28T10:22:17","date_gmt":"2014-02-28T08:22:17","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.spielplatztreff.de\/?p=10823"},"modified":"2022-09-30T15:40:46","modified_gmt":"2022-09-30T14:40:46","slug":"es-fehlen-90-meter-fuer-den-vorgeschriebenen-laermschutz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.spielplatztreff.de\/blog\/es-fehlen-90-meter-fuer-den-vorgeschriebenen-laermschutz\/","title":{"rendered":"ES FEHLEN 90 METER F\u00dcR DEN VORGESCHRIEBENEN L\u00c4RMSCHUTZ"},"content":{"rendered":"\n

Die Stadt Freising plant den Gro\u00dfteil einer beliebten Spielfl\u00e4che in Bauland umzuwandeln und die Anwohner protestieren, weil diese Planungen, aus ihrer Sicht, an ihren Bed\u00fcrfnissen vorbeilaufen. Wir haben berichtet. Was sagt die\u00a0Stadt Freising dazu? Christl Steinhart, Pressesprecherin der Stadt, steht uns Rede und Antwort.<\/strong><\/b><\/p>\n\n\n\n

Frau Steinhart, die Anwohner in Seilerbr\u00fcckl sind sauer. Denn demn\u00e4chst soll ein beliebter Bolzplatz einem neuen Baugebiet weichen. Warum ist das n\u00f6tig?<\/h3>\n\n\n\n

Steinhart:<\/b> Die Gro\u00dfe Kreisstadt Freising sieht sich nicht nur als Schul- und Universit\u00e4tsstadt, sondern auch wegen der anhaltend g\u00fcnstigen Arbeitsmarktsituation seit Jahren mit einem erheblichen Siedlungsdruck konfrontiert. Die Stadtentwicklung wird dabei durch den Expansionswillen des Internationalen Flughafens M\u00fcnchen erschwert: Der Bau einer Dritten Start- und Landebahn, wie vom Flughafen beantragt, h\u00e4tte eine Teilabsiedlung des Stadtteils Attaching zur Folge. Zur D\u00e4mpfung der extrem hohen Miet- und Immobilienpreise bem\u00fcht sich die Stadt Freising folglich um Nachverdichtung sowie die Ausweisung von Bauland, sprich: die Entwicklung von\u00a0gut erschlossenen, zukunftsf\u00e4higen\u00a0Wohnquartieren.<\/p>\n\n\n\n

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\"Rechtspfeil\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Hier k\u00f6nnt ihr nachlesen<\/a>, warum die Freisinger B\u00fcrger im Stadtteil Seilerbr\u00fcckl so an ihrem Spiel- und Bolzplatz im Isarauenpark h\u00e4ngen und was ihnen wichtig ist.<\/p>\n\n\n\n

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Aber warum bauen Sie ausgerechnet dort, wo ein Bolzplatz f\u00fcr Spa\u00df und Bewegung sorgt?<\/h3>\n\n\n\n

Der Bolzplatz wird keineswegs aufgel\u00f6st, sondern verlegt und mit weiteren ausgiebigen Gr\u00fcnfl\u00e4chen s\u00fcdlich der geplanten Bebauung neu angeboten \u2013 ca.  36 000m\u00b2 Wohnbaufl\u00e4chen stehen rund 29 000m\u00b2 Gr\u00fcnfl\u00e4chen gegen\u00fcber, um den Bebauungsplanentwurf mit Zahlen zu hinterlegen. Au\u00dferdem werden weitere Gr\u00fcnfl\u00e4chen mit kleineren Spielpl\u00e4tzen direkt an den Isarauen entstehen, also \u00f6stlich der geplanten Bebauung.<\/p>\n\n\n\n

90 Meter L\u00e4rmschutz-Mindestabstand fordert der Gesetzgeber zwischen Bebauung und Spielplatz. Dann h\u00e4tte der Bolzplatz dort bleiben k\u00f6nnen. Warum wurden die nicht mit eingeplant?<\/h3>\n\n\n\n

Aus st\u00e4dtebaulichen Gr\u00fcnden sollen die beliebten und bew\u00e4hrten stadteigenen Angebote, wie das Sebaldhaus mit Abenteuerspielplatz, ein Angebot der Stadtjugendpflege Freising, und die Kindertagesst\u00e4tte Haus des Kindes an zentraler Stelle zwischen der bestehenden Wohnbebauung im Norden und der geplanten Wohnbebauung im S\u00fcden beibehalten und mit der geplanten Kindertagesst\u00e4tte gest\u00e4rkt und erweitert werden. Diese Nutzungen werden gegenseitig von Synergieeffekten profitieren.<\/p>\n\n\n\n

Die Erschlie\u00dfung der kommunalen Nutzungen erfolgt direkt von der B 11 auf k\u00fcrzestem Weg und erzeugt keinen zus\u00e4tzlichen internen Verkehr im Wohngebiet \u2013 eine umsichtige Planung, die in den politischen Gremien wie im Gestaltungsbeirat aus gutem Grund auf breite Zustimmung gesto\u00dfen ist. Ganz deutlich: Der Bolzplatz wird nicht aufgegeben, sondern einzig verlagert!<\/p>\n\n\n\n

Ist der Verkauf von Spielfl\u00e4chen zu Bauland ein legitimes Mittel, um leere Stadtkassen zu f\u00fcllen?<\/h3>\n\n\n\n

Als Schulstadt misst die Stadtplanung den Bed\u00fcrfnissen von Familien hohe Beachtung bei \u2013 Freising leistet sich neben 35 Kinderspielpl\u00e4tzen, 15 Bolzpl\u00e4tzen (davon ein Kunstrasen-Gro\u00dfspielfeld und ein Kunstrasen-DFB-Minispielfeld), \u00a0sog. Spielpunkten (Wipptiere in der Altstadt), einer Skateanlage und einem BMX-Gel\u00e4nde auch die vertragliche Beteiligung am Unterhalt eines Trimm-Dich- und eines Walderlebnispfades. In diesem Zusammenhang einen \u201eVerkauf von Spielfl\u00e4chen als Bauland als legitimes Mittel, um leere Stadtkassen zu f\u00fcllen\u201c \u00a0zu hinterfragen, \u00fcberrascht, ehrlich gesagt, doch ein wenig.<\/p>\n\n\n\n

Bleiben wir bei Ihrem Beispiel der Seilerbr\u00fccklwiesen:  Die Fl\u00e4che des derzeitigen Bolzplatzes mit umgebenden Gr\u00fcnfl\u00e4chen soll laut Bebauungsplan-Entwurf  f\u00fcr eine Kindertagesst\u00e4tte und studentisches Wohnen verwendet werden \u2013 beides bedeutet doch wohl alles andere als einen \u201eVerkauf, um leere Stadtkassen zu f\u00fcllen\u201c: Hier wird vielmehr f\u00fcr Freising und seine B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger investiert<\/i>. Nach unserem Verst\u00e4ndnis ein  familienfreundliches Baugebiet, das sich absolut nicht eignet als ein Beispiel f\u00fcr eine andernorts vielleicht, in Freising  s i c h e r   n i c h t   verfolgte Praxis, leere Stadtkassen durch den Verkauf von Spielfl\u00e4chen als Bauland zu f\u00fcllen! Ganz davon abgesehen w\u00fcrde mit jedem Verkauf die Schaffung einer gleichwertigen Ersatzanlage einhergehen.<\/p>\n\n\n\n

Die Anwohner im Moment anzweifeln, dass es sich tats\u00e4chlich um eine “gleichwertige Ersatzanlage” handelt… Was ist mit den bef\u00fcrchteten Abgas- und L\u00e4rmbelastungen?<\/h3>\n\n\n\n

F\u00fcr eine bestm\u00f6gliche Bauleitplanung wurde begleitend zu den Beratungen in den politischen Gremien der Gestaltungsbeirat \u2013 ein unabh\u00e4ngiges Beratungsgremium aus Architekten und Landschaftsarchitekten \u2013 konsultiert, das die letztlich beschlossene Konzeption ausdr\u00fccklich empfohlen hatte. Innerhalb der Bebauung, also unter Beibehaltung des heutigen Standortes, rechnen Stadtplaner mit gro\u00dfen Konflikten mit den k\u00fcnftigen Anliegern.<\/p>\n\n\n\n

Mit einer Verlagerung des Bolzplatzes wird ein R\u00fcckzugsgebiet f\u00fcr Jugendliche entstehen, das den Heranwachsenden die M\u00f6glichkeit biete, auch einmal laut(er) zu toben, ohne bei der\u00a0 Nachbarschaft anzuecken. Zum Schutz der Wohnbebauung und des Bolzplatzes vor Stra\u00dfenl\u00e4rm wird ein L\u00e4rmschutzwall vorgesehen. Die L\u00e4rm- und Schadstoffsituation wurde f\u00fcr den Wohnbereich und den Bolzplatz untersucht \u2013 es gibt keine Hinweise auf eine \u00dcberschreitung der einzuhaltenden Grenzwerte.<\/p>\n\n\n\n

W\u00e4re es vielleicht sinnvoller gewesen, von Beginn an den Dialog mit den Anwohnern zu suchen, um sich Missverst\u00e4ndnisse und einigen \u00c4rger zu sparen?<\/h3>\n\n\n\n

Mit dem Ziel, ein familienfreundliches Wohnquartier zu entwickeln, geht der Planentwurf jetzt in die fr\u00fchzeitige \u00d6ffentlichkeitsbeteiligung sowie die Beteiligung der Beh\u00f6rden und sonstigen Tr\u00e4ger \u00f6ffentlicher Belange \u2013 naturgem\u00e4\u00df der Zeitpunkt, sich \u00fcber die Gesamtplanung zu informieren und ggf. Bedenken zu formulieren oder zu konkretisieren. Die bestm\u00f6gliche, zukunftsf\u00e4hige L\u00f6sung f\u00fcr die heutigen und k\u00fcnftigen Bewohner\/-innen\u00a0 des Areals kann nur unter Abw\u00e4gung aller Belange getroffen werden, wie sie selbstverst\u00e4ndlich in den politischen Gremien der Stadt erfolgt.<\/p>\n\n\n\n

Die Planung hat schlie\u00dflich den Auftrag, die Schaffung eines neuen Wohnquartiers bestm\u00f6glich mit den Anspr\u00fcchen an die Bereitstellung von Spiel- und Bolzplatz, Kindertagesst\u00e4tte und studentischem Wohnen zu verbinden und dabei sowohl eine effiziente Erschlie\u00dfung zu erm\u00f6glichen als selbstverst\u00e4ndlich auch die Aspekte von Natur und Umwelt hinreichend zu ber\u00fccksichtigen. \u2013 Eine gro\u00dfe Herausforderung und Anlass f\u00fcr einen Dialog mit allen Beteiligten und beteiligenden Stellen, also selbstverst\u00e4ndlich auch, aber nicht nur mit den heutigen Anrainern!<\/p>\n\n\n\n

Anfang M\u00e4rz wird der offenen Dialog mit den B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrgern starten. W\u00e4ren Sie ggf. bereit, Ihre Pl\u00e4ne noch einmal zu \u00e4ndern?<\/h3>\n\n\n\n

Die Stadt sieht der \u00f6ffentlichen Auslegung vom 05. M\u00e4rz bis einschlie\u00dflich 02. April 2014\u00a0mit gro\u00dfem Interesse entgegen, denn der Bebauungsplan \u201eSeilerbr\u00fccklwiesen\u201c birgt gro\u00dfe Chancen f\u00fcr eine geordnete Stadtentwicklung. Die Anlieger haben hier die M\u00f6glichkeit, ihre Bedenken und W\u00fcnsche zu formulieren in der Gewissheit, dass alle \u00c4u\u00dferungen, wie in einem solchen Verfahren vorgeschrieben und selbstverst\u00e4ndlich \u00fcblich, in den Entscheidungsprozess zur endg\u00fcltigen\u00a0Planung einflie\u00dfen werden.<\/p>\n\n\n\n

Der von Ihnen angeregte \u201eDialog\u201c erfolgt also mit den Anwohnern und der gesamten \u00d6ffentlichkeit, die Interesse an dieser Planung hat, und mit dem Ziel einer tragf\u00e4higen st\u00e4dtebaulichen Konzeption, die auch den Anliegen der heutigen wie der k\u00fcnftigen Bewohner\/-innen dieses Gebietes gerecht wird und den Jugendlichen einen Bolzplatz bieten will und wird, der zum Toben einl\u00e4dt.<\/p>\n\n\n\n

Wir danken der Stadt Freising f\u00fcr diese Auskunft. Es bleibt abzuwarten, was der nun folgende Dialog mit den B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrgern vor Ort bringt. Wie auch immer die Sache hier ausgeht, es zeigt, wie schwierig es zu sein scheint, die Bed\u00fcrfnisse aller unter einen Hut zu bringen!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Titel-Foto: Der sch\u00f6ne Bolzplatz liegt direkt neben dem Spielplatz und soll einem neuen Wohngebiet weichen. \u00a9Blessou<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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